牛磊，男，漢族，1986年3月出生，中共黨員，北京市朝陽區勁松街道勁松一區社區黨委書記、居委會主任，助理社會工作師。

牛磊同志自2008年3月起投身勁松社區工作，十六年來始終堅守在基層一線。首先，他積極推動“勁松模式”的老舊小區有機更新。2019年，在社區黨委的領導下，他充分發揮黨建引領作用，推動老舊小區引進物業管理。為了贏得居民的理解與支持，他組織并參與了超過40場樓院議事會議，與居民們面對面交流，傾聽他們的意見和建議。通過這些努力，居民們對引入物業管理和街區更新工作給予了廣泛認可和支持，為“勁松模式”的成功實施奠定了堅實基礎。

其次，在老舊小區物業費民主調整方面，他再次展現了卓越的領導才能。2024年，轄區物業公司向社區提出上調物業費的申請。他牽頭在街道的指導下，組織召開了20余場居民議事會。在這些會議上，他詳細向居民講解物業費提價工作的必要性和重要性，確保每位居民都能充分了解情況。4月16日，他親自帶隊，逐一入戶簽署確權票，保障每位居民都能全程參與決策過程。

最終，在他的帶領下，物業費提升確權工作順利完成，實現了社區、物業和居民的三方共贏。此外，他還致力于健全“接訴即辦”機制，使社區更加和諧。自該機制實施以來，他所在的社區始終做到快速響應、及時處理、耐心疏導。在他的帶領下，社區全年在市級考核中取得了優異成績，參與考核的案件解決率和滿意率均達到100%，為社區居民創造了更加宜居的生活環境。