江蘇鹽城鹽都區某房地產項目因拖欠農民工工資，鹽都區總工會第一時間與區住建、人社、信訪等部門和街道、企業進行協調會商，積極籌措資金，妥善解決欠薪問題。

一是摸清欠薪情況，確認拖欠工資情況。近年來，房地產市場下滑，資金鏈斷裂，導致開發企業拖欠工程款、施工企業拖欠農民工工資，涉及農民工400多人，共拖欠農民工工資4000萬元。

二是加強溝通協調，制定解決方案。區總工會牽頭組織協調，經過26小時不間斷調處，形成先解決700萬元，春節前發放，讓農民工懷揣工資回家過年。剩余欠薪按照2024年3月、5月、9月三個時間節點，分批支付的協調處理方案。

三是防范資金風險，強化閉環監管。案件涉及的700萬元由房地產開發企業開具向屬地街道借資，借資款直接打到區住建局農民工工資監管賬戶，由項目監管銀行直接打入農民工個人銀行卡。

鹽城鹽都區總工會牽頭協調、房企借資待售歸還、街道出資助企解憂、住建部門加強資金監管，以開發商售房資金和農民工工資保證金為質押的閉環式、無風險管理模式，構建了工會、住建、街道、企業“四位一體”的農民工工資管理機制。